Green Building – zielone budynki z certyfikatem

Mamy tylko jedną planetę. Jak możemy ją utrzymać? Jak możemy żyć, robić interesy i budować na naszej planecie tak, aby mogło na niej żyć następne pokolenie? Działając w sposób zrównoważony. Jest to obowiązek dla całego społeczeństwa, w tym dla branży budowlanej. Green Building to słowo klucz. Oznacza ekologiczne budownictwo – od wyboru odpowiednich miejsc budowy, wybranych materiałów i zwiększonej efektywności energetycznej po przetestowane wnętrza.

Koncepcja Green Building ma na celu ochronę ekosystemu i środowiska oraz zapewnienie korzyści ludziom i społeczeństwu. Dlatego też uwzględnia ona zmieniające się relacje między ludźmi, utworzonym środowiskiem i ekosystemem. Celem jest pozostawienie za sobą nienaruszonego świata zdatnego do zamieszkania przez przyszłe pokolenia.

Przewodnia zasada ekologicznego budownictwa obejmuje zatem w idealnym przypadku cały cykl użytkowania budynku – od opracowania projektu i planowania, poprzez budowę, użytkowanie, konserwację i rozbiórkę. Dlatego też „zielone” budynki charakteryzują się wysokiej jakości ekologiczną konstrukcją i doskonałą efektywnością wykorzystania zasobów w zakresie energii, wody i materiałów. Szkodliwy wpływ na zdrowie i środowisko naturalne jest zredukowany do minimum.

European Green Deal ma na celu znaczne podniesienie standardów środowiskowych w całej UE i ograniczenie emisji gazów cieplarnianych do zera do 2050 roku. Przepisy dotyczące całkowitej efektywności energetycznej budynków mają również zostać dostosowane do Europejskiego Zielonego Ładu w celu dekarbonizacji sektora budowlanego UE do 2050 roku. Reforma wytycznej w sprawie całkowitej efektywności energetycznej budynków (EPBD) przyjęta w ramach Green Deal przewiduje między innymi, że na przykład budynki mieszkalne powinny zmniejszyć zużycie energii średnio o 16 procent do 2030 roku i o 20 do 22 procent do 2035 roku.

Oznacza to, że branża budowlana, architekci i użytkownicy budynków muszą przygotować się na bardziej rygorystyczne wymogi środowiskowe, w szczególności w zakresie efektywności energetycznej, ochrony zasobów i emisji CO2. Wartość CO₂ budynku stanie się zatem głównym kryterium dla wszystkich przyszłych inwestycji i przetargów. Dotyczy to zarówno nowych projektów budowlanych, jak i istniejących budynków.
Efektywne energetycznie planowanie i energooszczędne renowacje budynków, a także odpowiednie certyfikaty stają się zatem coraz ważniejsze w sektorze budowlanym.

Empire State Building, najsłynniejszy biurowiec na świecie, został całkowicie odnowiony w 2009 roku. Od tego czasu jest to model zrównoważenia i efektywności energetycznej. W 2011 roku otrzymał on Złotą Nagrodę LEED, co czyni go największym budynkiem w USA, który otrzymał nagrodę LEED. LEED jest jednym z najlepiej znanych systemów certyfikacji służących do oceny ekologicznej, społecznej i ekonomicznej jakości budynków.

Ekologiczne budynki są bardziej wartościowe, a koszty ich eksploatacji i utrzymania są niższe. Dzięki ich wysokiej jakości widocznej dla właścicieli, najemców i użytkowników, są one łatwiejsze do sprzedania lub wynajęcia. Budynki certyfikowane można porównać zarówno na poziomie krajowym, jak i międzynarodowym. Zapotrzebowanie na budynki certyfikowane stale rośnie.

Na arenie międzynarodowej powstały różne systemy certyfikacji w zakresie ekologicznego budownictwa. Wszystkie oceniają budynki przy użyciu określonego katalogu kryteriów, ale stosują różne wagi i są oparte na typowych krajowych normach i przepisach.

Najbardziej znanymi systemami oceny Green Building są

• brytyjski system certyfikacji BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method),
• system certyfikacji LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) prowadzony przez Amerykańskie Stowarzyszenie Green Building (U.S. Green Building Council),
• oraz system certyfikacji DGNB (Niemieckie Stowarzyszenie Budownictwa Zrównoważonego).
   

Certyfikaty te pozwalają zarządcom i właścicielom budynków na stosowanie usystematyzowanej procedury w celu podjęcia praktycznych i wymiernych działań w zakresie planowania, budowy, eksploatacji i utrzymania ekologicznych budynków. Obecnie są one stosowane na całym świecie.

Wartość GWP staje się wiążąca dla budynków

Ponieważ budynki są odpowiedzialne za znaczną część emisji gazów cieplarnianych, wartość GWP budynków jest kolejnym ważnym wskaźnikiem ich nieszkodliwości dla środowiska.
GWP to skrót od Global Warming Potential, który opisuje potencjał tworzenia efektu cieplarnianego przez dany materiał lub budynek.

Wartość GWP budynku jest obliczana na podstawie zastosowanych materiałów budowlanych, bilansu energetycznego i okresu użytkowania budynku. Im wyższa wartość GWP, tym większy wkład w globalne ocieplenie.
Obliczanie wartości GWP będzie obowiązkowe dla nowych budynków o powierzchni powyżej 2000 m² od stycznia 2027 r., a dla wszystkich nowych budynków od 2030 roku. Oznacza to, że inwestorzy i architekci będą musieli bliżej przyjrzeć się wartości GWP budynków.

Trzy duże certyfikaty dla zielonych budynków

Systemy certyfikacji badają i poświadczają trwałość całych budynków. Niemiecki certyfikat DGNB oraz amerykański i kanadyjski certyfikat LEED obecnie walczą o miano najbardziej kompleksowego systemu certyfikacji. Na przykład, Deutsche Bank zdecydował się na certyfikację wszystkich swoich budynków firmowych, a zwłaszcza nowszych budynków, zgodnie z DGNB i LEED, aby móc porównać swoje międzynarodowe portfolio nieruchomości.

Wszystkie trzy oznaczenia podlegają tej samej podstawowej procedurze. Budynki ubiegające się o przyznanie certyfikatu muszą spełniać bardzo skomplikowany katalog wymagań. Ocenia się różne kryteria za pomocą systemu punktów przypisywanych budynkom. Ze wszystkich kategorii i podkategorii sporządzana jest ocena, która wskazuje stopień zrównoważenia budynku.

Wartość GWP jest również brana pod uwagę w większości procedur certyfikacji Green Building. W związku z tym budynki o niskiej wartości GWP mają większe szanse na uzyskanie certyfikatu Green Building i osiągnięcie wyższej oceny.

W ostatnich latach coraz większego znaczenia nabiera budownictwo ekologiczne. Systemy certyfikacji budynków zgodnych z zasadami zrównoważonego budownictwa zyskują uznanie, wraz z opracowaniem nowych kryteriów i systemów oceny. Certyfikat budynku przyznawany jest po spełnieniu określonych i opublikowanych przez organizację wymagań jakościowych. Certyfikaty te są wykorzystywane przede wszystkim do zapewnienia jakości i publicznego informowania o uzyskaniu odpowiedniego oznaczenia. Inwestorzy, właściciele, najemcy i użytkownicy mogą ocenić jakość budynku na podstawie jego certyfikacji. Te trzy wybrane systemy oceny trudno jest porównać, ponieważ czynniki są ważone w bardzo różny sposób.

Wyroby budowlane znacząco przyczyniają się do zrównoważenia budynków. Jeśli projektanci lub właściciele chcą uzyskać certyfikat, muszą zaplanować produkty, które spełniają wymagania certyfikacyjne. Internetowe bazy danych pomagają w badaniach produktów i weryfikacji jednostki certyfikującej. Producenci mogą udokumentować swoje zaangażowanie w obszarze ekologicznego budownictwa.

• IBU.data
  Baza danych udostępniana przez Instytut Budownictwa i Ochrony Środowiska (IBU), która dostarcza dane ekologiczne z deklaracji środowiskowych wyrobów (EPD) w formacie XML. W ten sposób EPD można wykorzystać do wyliczenia oceny ekologicznej budynku.
• DGNB Navigator
  DGNB Navigator zawiera również wykaz wyrobów budowlanych, które posiadają deklaracje środowiskowe produktów (EPD), jak również pełne informacje. DGNB Navigator tworzy pomost pomiędzy produktami budowlanymi a systemem certyfikacji DGNB dla budynków, dostarczając wymagane dane do certyfikacji budynków.
• greenbuildingproducts.eu
  Baza danych produktów, które zostały ocenione zgodnie z kryteriami DGNB, LEED lub BREEAM. Baza danych produktów zapewnia specjalistom z branży budowlanej wymagane informacje i dokumenty weryfikacyjne dla poszczególnych produktów w przygotowanej wcześniej formie. Zalety obejmują: oszczędność czasu podczas badania produktów i zestawiania dowodów, bezpieczeństwo planowania projektów Green Building oraz dostarczanie wszystkich istotnych dokumentów dowodowych.
• building-material-scout.com
  Platforma usługowa dla projektów ekologicznego budownictwa. BMS oferuje kompleksowe narzędzie do planowania i wdrażania Green Buildings – od automatycznej oceny produktów zgodnie ze wspólnymi kryteriami ekologicznymi DGNB, LEED lub BREEAM, po proste i szybkie wyszukiwanie produktów ze wszystkimi odpowiednimi dokumentami towarzyszącymi, aż po dokumentację projektową.